ТОП11
Клуб покупателей новостроек · Москва

Принесем скидку на вашу квартиру в новостройке

Уже выбрали ЖК или только ищете — оставьте заявку. Мы объединим вас с другими покупателями и договоримся с застройщиком об оптовой цене. Если ЖК ещё не выбран, поможем: у нас 11 проверенных вариантов.

Получить скидкуСмотреть 11 ЖК
  • Архитекторы ГК «Гражданпроект», 90+ лет
  • 79 параметров проверки ЖК
  • Юрист проверит договор
Иллюстрация: современный жилой квартал с зелёным двором
Цены в нашей подборке
от 12,0 млн ₽
−%плюс скидка группы к цене застройщика
79
параметров проверки каждого ЖК
11
ЖК в нашей подборке
90+
лет опыта у наших архитекторов
12
экспертов работают на вашу покупку
Главная услуга

Принесем скидку в ЖК, который вам нравится

Подходит любая новостройка Москвы, не только из нашей подборки. Ещё не выбрали — подберём вместе.

  1. 1
    Проверим ЖК

    Застройщик, качество стройки, отзывы жителей, риски. Скажем честно, если покупать там не стоит.

  2. 2
    Соберём группу

    Найдём других покупателей в этом ЖК, чтобы застройщик говорил с нами как с оптовым клиентом.

  3. 3
    Договоримся о цене

    Переговорщик выходит к застройщику и фиксирует скидку для всей группы.

  4. 4
    Проведём до ключей

    Юрист проверит ДДУ, банкир подберёт ипотеку, специалист примет квартиру.

Заявка на скидку

Займёт минуту. Ни к чему не обязывает.

Бюджет
Для чего квартира
Как это работает

Три шага от заявки до ключей

Вы покупаете квартиру как обычно, напрямую у застройщика. Мы берём на себя выбор, проверку и переговоры о цене.

  1. 1

    Оставляете заявку на скидку

    Назовите ЖК, который нравится, или попросите подобрать. Перезвоним в течение рабочего дня.

  2. 2

    Мы собираем группу

    Объединяем покупателей, которые выбрали тот же ЖК, и договариваемся с застройщиком об оптовой цене.

  3. 3

    Покупаете дешевле

    Получаете цену группы. Юрист проверит договор, а специалист по приёмке — саму квартиру.

%

Почему застройщик даёт скидку группе

Одному покупателю отдел продаж почти не уступает. Группа для застройщика — оптовый клиент: он быстрее продаёт квартиры и раньше получает деньги. За это он готов снизить цену. У нас такую группу называют пулом.

11 ЖК на карте

Где мы собираем группы

Нажмите на номер на карте — справа откроется паспорт ЖК: цена, сроки, плюсы и риски.

ЖК 1 из 11Открыт бесплатно

ЖК «Символ»

Бизнес · Донстрой

Скоро
скидка группы

ш. Энтузиастов, 1–3 · Лефортово, ЮВАО

Римская — 6 мин пешком; МЦД Серп и Молот — 7 мин

Расположение
В пределах ТТК
Цена
от 17,8 млн ₽
Средняя цена м² на рынке
≈ 519 тыс. ₽/м²
Сдача
Есть сданные корпуса; новые — IV кв. 2027 и 2029–2030
Отделка
Без отделки и с отделкой

Один из крупнейших кварталов бизнес-класса рядом с центром: собственный парк «Зелёная река», лицей, детские сады, дворы без машин.

На что обратить внимание
  • Магистрали с двух сторон
  • Остатки промзоны рядом
  • Стройка новых очередей
Сбор группы скоро стартует
Смотреть видеообзорХочу скидку в этом ЖК
Наша подборка

11 ЖК, которые прошли проверку

По каждому ЖК пишем не только плюсы, но и риски. Первый ЖК открыт бесплатно, остальные — в тарифе «Доступ».

Показано 11 из 11 ЖК

Иллюстрация: жилой кварталОткрыт бесплатно
Бизнес · В пределах ТТК

ЖК «Символ»

Скоро
скидка группы

1,5 км до Садового · свой парк 10 га

Цена
от 17,8 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 519 тыс. ₽/м²
Сдача
Есть сданные корпуса; новые — IV кв. 2027 и 2029–2030
Отделка
Без отделки и с отделкой
Почему в подборке

Один из крупнейших кварталов бизнес-класса рядом с центром: собственный парк «Зелёная река», лицей, детские сады, дворы без машин.

На что обратить внимание
  • Магистрали с двух сторон
  • Остатки промзоны рядом
  • Стройка новых очередей
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт+ · Между ТТК и МКАД

ЖК «Мичуринский парк»

Скоро
скидка группы

Метро 7 минут · можно купить в сданном доме

Цена
от 15,0 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 502 тыс. ₽/м²
Сдача
12 корпусов сданы; новые — IV кв. 2026 и 2028
Отделка
Готовая и предчистовая
Почему в подборке

Один из лидеров продаж комфорт-класса 2026 года. Метро в пешей доступности, в проекте две школы и два сада, часть корпусов уже заселена.

На что обратить внимание
  • Близость МКАД и ж/д
  • Школы пока далеко
  • Соседство с кладбищем
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Бизнес · Между ТТК и МКАД

ЖК «Строгино 360»

Скоро
скидка группы

Лес и вода · камерные малоэтажные корпуса

Цена
от 17,7 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 464 тыс. ₽/м²
Сдача
IV кв. 2028 – IV кв. 2029
Отделка
Предчистовая и чистовая
Почему в подборке

Один из самых экологичных районов Москвы: Москва-река, Строгинский затон, Серебряный бор. Образовательный центр при поддержке МФТИ, три детских сада.

На что обратить внимание
  • Метро только с 2027
  • Ранняя стадия стройки
  • Автосервисы и склады рядом (под снос)
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт · За МКАД (старая Москва)

ЖК «Лучи»

Скоро
скидка группы

Метро 5 минут · школы и сады уже работают

Цена
от 12,1 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 465 тыс. ₽/м²
Сдача
Большая часть сдана; новые корпуса — II кв. 2027
Отделка
Без отделки и чистовая
Почему в подборке

Лидер продаж массового сегмента 2026 года. Готовая инфраструктура: школы, сады, парк с прудом в пешей доступности. Много лотов без отделки — под наш ремонт.

На что обратить внимание
  • Шум метродепо (южные окна)
  • За МКАД
  • Претензии к УК в отзывах
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт · Между ТТК и МКАД

ЖК «Левел Южнопортовая»

Скоро
скидка группы

Двор-парк 2 га · 3 минуты до ТТК

Цена
от 15,2 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 414 тыс. ₽/м²
Сдача
Есть сданные корпуса; новые — III кв. 2027 – IV кв. 2029
Отделка
Черновая, предчистовая, дизайнерская
Почему в подборке

Перспективная локация Южного порта, большой зелёный двор, школа и сад в проекте, более 60 планировок. Застройщик сейчас активно даёт скидки — хорошая позиция для пула.

На что обратить внимание
  • Масштабные стройки вокруг
  • Мало зелени в районе
  • Промзоны по соседству
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт+ · Между ТТК и МКАД

ЖК «Амурский парк»

Скоро
скидка группы

Вид на Измайловский парк · метро и МЦК 10 минут

Цена
от 13,6 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 422 тыс. ₽/м²
Сдача
10 корпусов сданы; новые — I кв. 2029
Отделка
С отделкой
Почему в подборке

Рядом Измайловский и Лосиный остров, свой детский сад с бассейном, на первых этажах уже работают магазины и кофейни.

На что обратить внимание
  • Бывшая промзона
  • Рядом СВХ и Щёлковское ш.
  • ТЭЦ по соседству
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт+ · Между ТТК и МКАД

ЖК «Москворечье»

Скоро
скидка группы

Свой бульвар · школа, сады и поликлиника в проекте

Цена
от 14,6 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 450 тыс. ₽/м²
Сдача
IV кв. 2027 и IV кв. 2028
Отделка
Готовая
Почему в подборке

Авторская архитектура, пешеходный бульвар, школа на 1 350 мест, два сада и поликлиника в проекте. Все квартиры с отделкой.

На что обратить внимание
  • Окружение — промзона в трансформации
  • Метро 18 минут
  • Стройки вокруг ещё несколько лет
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт+ · Между ТТК и МКАД

ЖК «Полар»

Скоро
скидка группы

2 минуты до Медведковского леса · готовая отделка

Цена
от 13,7 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 412 тыс. ₽/м²
Сдача
3 корпуса сданы; новые — II кв. 2027
Отделка
Готовая
Почему в подборке

Лесопарк с прудом прямо у дома, свой детский сад, школа рядом. Хороший вариант для жизни семьёй.

На что обратить внимание
  • Метро 17 минут
  • Узкие выезды на машине
  • Промзона и гаражи рядом
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: жилой кварталВ тарифе «Доступ»
Комфорт · Между ТТК и МКАД

ЖК «Люблинский парк»

Скоро
скидка группы

Большой квартал · 3 школы и 7 садов в проекте

Цена
от 13,1 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 392 тыс. ₽/м²
Сдача
Большая часть сдана; новые — III кв. 2028
Отделка
Готовая
Почему в подборке

Один из самых продаваемых ЖК Москвы. Вход по низкой цене, готовая отделка, большая собственная инфраструктура и игровой парк для детей.

На что обратить внимание
  • Экология района
  • Промзоны и ж/д рядом
  • Ограниченная транспортная доступность
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: лобби жилого домаВ тарифе «Доступ»
Бизнес · Между ТТК и МКАД

ЖК «Левел Войковская»

Скоро
скидка группы

Потолки от 3 м · МЦК 7 минут

Цена
от 18,0 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 436 тыс. ₽/м²
Сдача
III кв. 2028
Отделка
Без отделки, предчистовая, дизайнерская
Почему в подборке

Бизнес-класс в 15–20 минутах от центра, высокие потолки, лобби с каминами, виды на Москва-Сити. Квартиры без отделки — под наш дизайн-проект и ремонт.

На что обратить внимание
  • Нет своих школ и садов
  • Шум МЦК
  • Ранняя стадия стройки
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: квартира до и после ремонтаВ тарифе «Доступ»
Комфорт+ · Между ТТК и МКАД

ЖК «Русич Кантемировский»

Скоро
скидка группы

Самый низкий вход в подборке · без отделки под наш ремонт

Цена
от 12,0 млн ₽
Средняя цена м²
≈ 382 тыс. ₽/м²
Сдача
Заявлено: III кв. 2026 – II кв. 2027
Отделка
Без отделки (предчистовая — за доплату)
Почему в подборке

Низкая цена входа, два детских сада и школа в проекте, рядом Аршиновский парк и парк «Сосенки». Квартиры без отделки — как раз под наш проект и ремонт.

На что обратить внимание
  • Метро 20+ минут
  • Рядом МСД/ЮВХ
  • Риск переноса сроков по части корпусов
Сбор группы скоро стартует
Хочу скидку в этом ЖК
Иллюстрация: личный кабинет покупателя на смартфоне
Скоро

Личный кабинет покупателя

Ваши группы, избранные ЖК, видеообзоры и уведомления о новых скидках.

Получить ранний доступ

Цены — по данным застройщиков на 14.10.2026, «от» за минимальный лот. Ср. цена м² — по данным аналитиков рынка за I кв./I пол. 2026. Скидка группы фиксируется после закрытия сбора и зависит от условий застройщика.

Изображения — иллюстрации. Реальные фото и видеообзоры ЖК — в паспортах для участников.

Зачем мы нужны

Покупать самому или с нами

Что важноСамиС нами
ЦенаЦена отдела продаж, торговаться почти не получаетсяОптовая скидка группы на каждую квартиру
Выбор ЖКРеклама застройщиков и десятки сайтов11 проверенных ЖК, плюсы и риски по каждому
Проверка домаОтзывы в интернете79 параметров, оценка архитекторов, отзывы жителей
ДоговорПодписываете то, что далиЮрист по ДДУ проверит договор и застройщика
ИпотекаСтавка вашего банкаИпотечный банкир подберёт ставку и программу
ПриёмкаИщете приёмщика самиСпециалист найдёт дефекты до подписания акта
РемонтДизайнер и бригада на свой страх и рискБесплатный дизайн-проект и проверенные бригады под нашим контролем
Тарифы

Начните бесплатно

Первый ЖК открыт без оплаты. Платите, только когда захотите сравнить все 11 или войти в группу на покупку.

Превью
0 ₽

Чтобы познакомиться с сервисом

  • ЖК «Символ» полностью
  • Цена и условия группы
  • Индекс комфорта и главные риски
Открыть бесплатно
Чаще всего выбирают
Доступ
900 ₽

Чтобы сравнить все 11 ЖК

  • Все 11 паспортов ЖК
  • Цены группы и размер скидки
  • Видеообзоры и отзывы жителей
Открыть все 11 ЖК
Клуб
7 900 ₽

Чтобы купить квартиру со скидкой

  • Всё из тарифа «Доступ»
  • Место в группе на покупку
  • Переговоры о скидке в выбранном вами ЖК
  • Дизайн-проект квартиры бесплатно
Вступить в клуб
Кто мы

Смотрим на квартиру как застройщик, архитектор и банк

Клуб покупателей, архитектурная компания, собственная аналитика и связи с застройщиками работают на одно: вы покупаете лучше и дешевле.

Клуб покупателей

Клуб покупателей

Сбор групп

Объединяем покупателей в группы. Для застройщика вы уже не один звонок в отдел продаж, а крупный клиент с правом на оптовую цену.

Архитектурная компания

Архитектурная компания

ГК «Гражданпроект» · 90+ лет

Оцениваем дом глазами проектировщика: планировки, инженерия, качество стройки. Делаем дизайн-проект квартиры бесплатно.

Аналитика

Собственная аналитика

База данных по ЖК

Отзывы жителей, динамика цен и аренды, инфраструктура, качество среды. Сверяем рекламу застройщика с фактами.

Застройщики и банки

Застройщики и банки

Проектное финансирование

Давно работаем с застройщиками и банками и знаем, где и когда у застройщика есть причина дать скидку.

С вами работают 12 экспертов

  • Переговорщик с застройщиками · Оптовая цена и условия группы
  • Ипотечный банкир · Лучшая ставка и программа
  • Юрист по ДДУ · Проверка договора и застройщика
  • Менеджер клуба · Сбор и ведение группы
  • Архитектор ГК ГП · Оценка планировок и дома
  • Дизайнер интерьеров · Проект, 3D и детализация
  • Руководитель ремонтных команд · Сроки и качество работ
  • Специалист по приёмке квартир · Дефекты — до подписания акта
  • ИИ-аналитик · Данные и отзывы по ЖК
  • Эксперт по качеству среды · Индекс комфорта ЖК
  • Видеообозреватель · Честные обзоры ЖК
  • Эксперт по аренде · Доход от сдачи и ликвидность
Вопросы

Частые вопросы

Что такое пул и откуда берётся скидка?

Пул — это группа покупателей, которые берут квартиры в одном ЖК. Одному человеку отдел продаж почти не уступает. Группа для застройщика — оптовый клиент: он быстрее продаёт квартиры, поэтому готов снизить цену. Скидку получает каждый участник группы.

С кем я подписываю договор?

С застройщиком, как при обычной покупке. Наш юрист заранее проверит договор и самого застройщика.

Какой будет скидка?

Размер скидки фиксируется, когда сбор группы закрыт. Он зависит от условий застройщика и числа участников.

Можно ли купить в ипотеку?

Да. Ипотечный банкир из нашей команды подберёт ставку и программу под вашу ситуацию.

Хочу купить квартиру под сдачу. Поможете?

Да. Эксперт по аренде оценит доход от сдачи и ликвидность квартиры в каждом ЖК.

Можно получить скидку в ЖК, которого нет в вашей подборке?

Да. Укажите этот ЖК в заявке на скидку. Мы проверим его и попробуем собрать группу и договориться с застройщиком.

За что я плачу 900 ₽ и 7 900 ₽?

«Доступ» открывает полные паспорта всех 11 ЖК: цены группы, размер скидки, видеообзоры и отзывы жителей. «Клуб» даёт место в группе на покупку, переговоры о скидке в выбранном вами ЖК и бесплатный дизайн-проект квартиры.

Хотите купить квартиру дешевле?

Назовите ЖК, и мы расскажем, как получить в нём скидку группы.

Оставить заявку на скидку
Получить скидку на квартиру